С най-добрата ми приятелка Джена намерихме перфектния винтидж апартамент с привидно мил наемодател – г-н Уитакър. Но нещата взеха странен обрат, когато ежедневните му “инспекции” и непоискани съвети преминаха границата на ужасяващата територия.
Здравейте! Казвам се Андреа и всеки, на когото се е налагало да се справя с луд наемодател, ще разкаже моята история. И така, започваме.
Преди няколко месеца с най-добрата ми приятелка Джена намерихме този очарователен тристаен апартамент. Имаше онзи винтидж чар, както и тухлени стени, леко скърцащи подове от твърда дървесина и просто невероятен потенциал на вила в средата на града.
Наемодателят, господин Уитакър, също изглеждаше като мил старец, с посивяла коса и любезна усмивка. Приличаше малко на дядото от “Нагоре”, само че не намръщен.
Мислех, че е перфектен, затова веднага го взехме и подписахме договора за наем. През първите няколко месеца това беше блаженство.
Декорирахме с причудливи находки от спестовните магазини и превърнахме всеки перваз в мини джунгла. Дори публикувахме пътуването си в Instagram и направихме много неща от типа “Направи си сам” за повече декорации. Но после… нещата станаха странни.
Всичко започна достатъчно невинно, така че нямахме време да контролираме нещата, преди да избухнат. Нека обясня малко по-добре.
Един ден г-н Уитакър се появи с кутия с инструменти в ръка. “Просто проверявам водопроводната инсталация!” – каза той с усмивка. Това беше невероятно, нали?
Беше добре да имаме проактивен наемодател, на когото не се налагаше да се обаждаме всеки ден за обикновена поправка. Но след това той се върна следващата седмица. И следващата седмица.
Скоро той идваше всеки ден. Всеки един ден. А оправданията му ставаха все по-нелепи:
“Трябва да се провери това окабеляване!”
“Тези детектори за дим не се проверяват сами!”
“Трябва да се измери качеството на въздуха!”
Не се шегувам, той наистина каза това, а аз трябваше да потърся в Гугъл дали това е нещо реално. Очевидно беше, така че с Джена не знаехме какво да мислим.
Отначало се опитахме да се отнесем хладно към това. Казвахме си: “Може би той просто е старателен? Или му е скучно? Или пък наистина, ама наистина се занимава с поддръжка на имоти?”
Но не, този проблем се влоши много повече.
Той дойде още един ден без никакъв повод и просто се огледа. Изведнъж започна да критикува почистването ни.
“Знаеш ли, малко оцет щеше да изкара това петно от плота направо навън”, каза той, посочвайки място, за което дори не знаехме, че съществува.
Той направи и тези пасивно-агресивни коментари за начина ни на живот. “По мое време младите дами се обличаха много по-добре с красиви сандали, а не с тъжни, тесни панталони” – измърмори ми той.
Бях буквално в работните си дрехи.
А понякога той просто… седеше там. Във всекидневната ни. Гледаше ни, сякаш бяхме някакво телевизионно риалити шоу.
Все още не беше точно страшен, но Джена и аз се чувствахме неудобно. Ако исках стар мърморко да се оплаква от живота и изборите ми, щях да си остана вкъщи с родителите си.
Трябваше да започнем да ходим на пръсти из собствения си апартамент. Чувствах се така, сякаш той е тук дори в редките случаи, когато не се появяваше.
С Джена дори започнахме да се чудим дали не си позволява да влиза, когато не сме наблизо. Това беше страшна мисъл. Но нямахме доказателства.
Един път той се появи, докато Джена беше под душа, и настоя да провери мивката в банята точно тогава и там.
Наложи се да играя ролята на бодигард пред вратата на банята. Все пак Джена свърши и излезе бързо, а господин Уитакър се захвана за работа, сякаш това беше напълно нормално.
Умъртвяването дори не започваше да покрива това, което чувствахме, а аз бях на път да достигна точката си на пречупване.
Няколко дни по-късно той реши, че подредбата на мебелите ни “уврежда пода”, и се опита сам да премести дивана ни, като едва не си изхвърли гърба.
Наложи се да му помогнем да седне и да му донесем вода. В крайна сметка започнахме да водим дневник на посещенията му.
Това беше нашият собствен странен дневник:
Понеделник: Проверихме крушките. Коментирахме прахта.
Вторник: Проверка на прозорците. Критикува избора ни на завеси.
Сряда: “Поправи” врата, която не беше счупена. Остави я да скърца.
Бяхме се побъркали, но също така се страхувахме да му се противопоставим. Ами ако ни изгони?
Пазарът на наеми беше брутален, а ние обичахме това място (когато той не беше в него).
После дойде Денят.
Беше слънчева съботна сутрин. Двамата с Джена пиехме кафе през уикенда и планирахме ден за брънч и пазаруване на стоки от магазините.
Посегнах към захарта и лакътят ми преобърна чашата. Кафето се разля върху сладката ни малка масичка от ИКЕА и се разля на пода.
Това не беше голям проблем, но преди още да успеем да вземем хартиена кърпа, чухме звън на ключове.
Вратата се отвори и там се появи г-н Уитакър. Лицето му се промени толкова бързо, като видя бъркотията, и стана толкова червено, че, кълна се, можеше да спре движението.
“Какво става тук?!” – изиска той, а очите му почти изпъкнаха като на карикатура. “ВИЕ СЪСИПВАТЕ ИМОТА МИ!”
Опитах се да го успокоя. “Просто си разлях кафето, господин Уитакър. Ще го почистим, не се притеснявайте!”
“Само кафе?!” – изкрещя той. Почти съм сигурен, че видях как от ушите му излиза пара. “ЗНАЕШ ЛИ КОЛКО ЩЕТИ МОЖЕ ДА ПРИЧИНИ ТОВА?! ЩЕ СЕ ПРОСМУЧЕ В ДЪСКИТЕ НА ПОДА!”
Двете с Джена споделихме поглед, който казваше: “Това е то. Достигнахме лимита си. Повече няма да има госпожа Любезен наемател.”
Веднага след като г-н Уитакър се изнесе (но не и преди да ни изнесе 20-минутна лекция за “правилния начин” за пиене на кафе), започнахме да мислим.
Какво бихме могли да направим, за да спрем това?
Прекарахме остатъка от деня в проучване на правата на наемателите, четене на договора ни за наем с тънък гребен и измисляне на план за борба.
И решихме да използваме едно тайно оръжие: система за сигурност. (Да, в повечето случаи е законно наемателите сами да инсталират охранителни камери).
Накарахме някой да я инсталира веднага след като системата беше доставена. Тя беше снабдена със сензори за движение, камери и силна аларма. Тя също така се свързваше с интернет.
С Джена инсталирахме приложението и бяхме готови. Определено не беше на място, като се има предвид нашият интериор и общ стил, но господин Уитакър ни беше принудил.
И така, на следващия ден активирахме всичко и заминахме за съответните си работни места.
И ето, че около 11 ч. телефонът ми започна да бръмчи като луд. Алармата се беше задействала. Проверих камерите и както очаквах, това беше г-н Уитакър, който се беше пуснал вътре.
Обадих се на Джена и заедно решихме да се обадим на полицията, въпреки че използвахме само линията за спешни случаи. След това всеки от нас напусна работата си по-рано.
Когато се прибрахме в апартамента си, г-н Уитакър беше в разгорещен спор с двама много невпечатлени на вид полицаи.
“Това е МОЯТ апартамент!” – крещеше той, а лицето му отговаряше на цвета на зрял домат. “Имам пълното право да бъда тук! Аз съм собственик на тази сграда!”
По-младият полицай изглеждаше толкова напразен, затова се приближихме и се представихме.
“Господине – каза той бавно, – може и да сте собственик на това място, но имате наематели. Не можете просто да влизате, когато си поискате. Това не е начинът, по който се работи тук. Те имат право на личен живот”.
Когато господин Уитакър започна да плюе, аз извадих договора за наем, като посочих клаузата за 24-часово предизвестие за влизане без спешни случаи.
По-възрастният полицай ми кимна, сякаш вече знаеше, че тази клауза ще бъде там. Двамата с Джена си помислихме, че този момент е чудесен, за да изтъкнем как г-н Уитакър често нахлуваше, без да приема “не” за отговор, и ни караше да се чувстваме неудобно.
Мръщенето на полицая се увеличаваше, колкото повече говорехме.
След огромна въздишка той се обърна към г-н Уитакър. “Сър, вие сте в нарушение на условията на договора за наем. Тези млади жени имат право да продължат да се занимават с този въпрос”.
Очаквах старият хазяин да се оплаче още, но той се изпусна като тъжен балон. Вероятно се е почувствал притиснат в ъгъла.
Промърмори нещо, че просто се опитва да се грижи за собствеността си, и аз реших да му го изложа.
“Г-н Уитакър, оценяваме, че се грижите за сградата. Но има грижа, а има и… каквото и да е това. Ние сме отговорни наематели. Ще ви уведомим, ако нещо трябва да се поправи. Но не можете да продължавате да нахлувате по този начин. Това не е нормално.”
Господин Уитакър избягваше погледа ми.
Джена добави своите два цента. “Да бъдеш добър наемодател не означава да нарушаваш личното ни пространство. Ние просто искаме да се чувстваме комфортно в собствения си дом. Това не е прекалено много, нали?”
Старият мърморко кимна, но можах да разбера, че това е неохотно съгласие, затова полицаите му отправиха официално предупреждение. Обясниха му, че ако това се повтори, може да се сблъска със законови последствия.
Господин Уитакър отново кимна, но вече по-сериозно, макар че все още приличаше на дете, на което са казали, че Дядо Коледа не е истински.
Стана ми жал за тъжния старец. Може и да е бил самотен, но аз не съжалявам, защото оттогава е блажено тихо.
Той се е придържал към условията на договора за наем, сякаш те са залепени за ръцете му. Не само това, но и планира посещенията си предварително, държи да са кратки и всъщност ни чака да го пуснем да влезе.
Така че ето какво научих: Знайте правата си като наемател. Документирайте всичко. Не се страхувайте да отстоявате правата си. А добрата охранителна система си заслужава теглото в злато!
