Лиди Росенова
Прогнозите за имотния пазар през 2026 г. предизвикват интерес и вълнение, както и малко притеснение. Очаква се цените на жилищата да се покачат умерено, с разлики в динамиката между различните региони на България. Специалистът Пламена Тотева от Банка ДСК коментира, че купувачите ще търсят качествени нови имоти с добра локация и енергийна ефективност.
Лихвите по ипотечните кредити ще останат на ниски нива, а условията за отпускане на кредити ще бъдат благоприятни, което предполага, че активността на имотния пазар ще бъде стабилна, дори с влизането на еврото на сцената.
Какви са реалностите на пазара? Постепенно се очаква нормализиране, а нови глобални консултанти в сферата на недвижимите имоти ще привлекат интерес към българския пазар. Въпреки че това може да не доведе веднага до покачване на цените, със сигурност е знак за растящ интерес от страна на инвеститори.
Според данни, жилищата с една спалня остават най-търсени. В София южните и югозападните квартали, като „Малинова долина“ и района около мол „Парадайс“, са в центъра на интереса. Въпреки че търсенето е високо, особено от домакинства, живеещи в малки и пренаселени жилища, мнозина все още се стремят към нови, енергийно ефективни сгради.
За 2026 г. се предвижда цените да растат с до 8%. Това обаче ще постави предизвикателства пред строителните компании, които ще трябва да намерят решение за увеличаването на предлагането на нови имоти, особено в големите градове.
По отношение на доходите, средният доход на клиентите на банките се увеличава, което е положителен индикатор за покупателната способност. Младите хора, на възраст под 30 години, стават все по-активни на пазара и желаят да станат собственици на имоти, докато търсят удобства и добра социална среда.
В заключение, имотният пазар през 2026 г. обещава да бъде динамичен и интересен, но също така поставя редица въпроси и предизвикателства пред всички участници.
Последно обновена на 30 декември 2025, 22:44 от Иван Петров